Darlehen kommen in unterschiedlichen Grundformen vor.
Das Bauspardarlehen wirkt auf eine vorher veranschlagte und vertraglich festgehaltene Sparsumme hin, die der Vertragsinhaber innerhalb der Vertragsfrist ansparen soll. In vielen Fällen wird jedoch die Höhe dieser Summe nicht erreicht. So springt das jeweilige Kreditinstitut in diesen Fällen ein und schießt dem Sparer die noch fehlende Summe vor. Dies geschieht im Rahmen eines Bauspardarlehens. Gründe dafür sind die Möglichkeit zur schnelleren Abwicklung des finanziellen Vorhabens seitens des Kreditnehmers.
Weitere Unterschiede treten bei der Rückzahlung eines Darlehens zutage. Die Ratenzahlung ist natürlich die bekannteste und beliebteste Art ein Darlehen abzuzahlen. Es existiert jedoch noch das Fälligkeitsdarlehen, bei welchem die gesamte Darlehenssumme zu Vertragsschluss beglichen werden muss.
Als eine weitere Form von Darlehen wäre das gewinnbeteiligende Darlehen zu nennen. Hier bietet der Kreditnehmer seinem Finanzinstitut anstatt den üblichen Zinsen eine Gewinnbeteiligung an, die von der durch das Darlehen bedingten Investition herrührt.
Der Effektivzins sollte immer als Leitfaden beim Antrag auf ein Darlehen dienen. Dieser bietet nämlich eine einfache und vorteilhafte Übersicht über die mit dem Darlehen verbundenen Zinsen und lässt leicht einen Vergleich zwischen verschiedenen Kreditanbietern zu. Dabei sollte man ebenso auf alle potentiellen Zinsen Acht geben, wie Verzugszinsen oder Gebühren, die auch im Zuge einer Restschuld entstehen können.
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